Стаи под наем в Красна поляна 3
Средно 240 € на месец за стая в Красна поляна 3, обикновено между 200 € и 295 €. Пращаме Ви подходящи стаи от собственици до 24 часа — без комисиона.
Очертанието на Красна поляна 3 и обектите в него по данни от OpenStreetMap · около 0,2 км². ● магазини · ● зелени площи · ● аптеки · ● метро и трамвай · ● училища и читалища
Красна поляна 3 е голям панелен комплекс с широки междублокови пространства и много тристайни апартаменти, които се делят на стаи. Стаите под наем тук струват средно 240 €, а по-долу описваме какво получавате за тези пари и на какво да внимавате.
Цял двустаен тук струва около 600 €. Типичната сграда е на 8 етажа. Подбираме стаи от собственици, без комисиона за наемателя. Заявката отнема минута.
Каква е реалната цена на стая в Красна поляна 3
Ориентировъчният наем на стая в Красна поляна 3 е 240 € на месец — почти колкото средното за София (250 €). Нормалният диапазон е от 200 € за малка стая или стая при хазяйка до 295 € за голяма стая с балкон или собствена баня.
Числото е изчислено от нашата извадка от 8212 обяви за наем от септември 2026 г.: стаята в един квартал струва средно около 40% от наема на двустаен апартамент в същия квартал.
За сравнение: едностаен в Красна поляна 3 струва около 530 €, а двустаен — около 600 € на месец. Стаята излиза изгодна, докато човек е сам и не държи на собствена кухня.
Какво има наблизо за всеки ден
В района има 3 магазина за хранителни стоки, включително Фантастико.
В споделен апартамент пазаруването рядко е общо — всеки има рафт в хладилника и шкаф в кухнята. Попитайте на огледа колко място реално остава за Вас.
Кой живее под наем в Красна поляна 3
Най-често стая в Красна поляна 3 търсят студенти и хора, които работят в центъра (НДК – Витошка). До Медицински университет са 2,1 км, което е разстояние за колело или за две спирки с градския транспорт.
До центъра (НДК – Витошка) са около 2,9 км — удобно за всекидневно пътуване. Това определя и какви стаи има: там, където живеят студенти, апартаментите са разделени на повече стаи и общите части се ползват интензивно; там, където живеят работещи, по-често има по една-две стаи при собственика.
Красна поляна 3 по 8 показателя
Не са отзиви. Това е прочит на фактите за района, претеглен от гледна точка на човек, който търси стая.
Красна поляна 3 за наемател на стая: 6 от 10
Оценката е наша и е изчислена от данните за района — не е събрана от мнения на клиенти.
240 € средно — малко под медианата за града (250 €). Добро съотношение между цена и удобство.
Метрото („Цар Борис III“) е на 1,5 км, плюс 1 автобусни спирки в района.
До Медицински университет са 2,1 км — няколко спирки.
3,1 км до центъра — 15–25 минути с транспорт.
Само 3 магазина. Голямото пазаруване е с пътуване.
Заведенията са 3 на брой — вечер е тихо.
1 зелени площи и 1 спортни обекта.
Предлагането е ограничено. Хубавите стаи се дават бързо — реагирайте в същия ден.
Транспорт: как се стига от Красна поляна 3 до центъра
Най-близката метростанция е „Цар Борис III“, на 1,5 км. Не е пред входа, но с една спирка автобус или петнайсет минути пеша се стига. В района има 1 спирки на градския транспорт и 3 трамвайни. До центъра са около 3,1 км — около 20–30 минути с градския транспорт.
Месечната карта за градския транспорт е разход, който хората забравят в бюджета. Ако живеете на пешеходно разстояние от работата, спестявате и нея.
Жилищата в Красна поляна 3: блокове, кооперации, ново строителство
Типичната сграда в Красна поляна 3 е на 8 етажа, като 92% от жилищата са във високи блокове. Много от сградите са от последните години — по-малки стаи, но нова дограма, асансьор и често собствена баня.
В високите блокове асансьорът е стандарт, но в стари входове често спира. Питайте кога е ремонтиран последно. В старите апартаменти стаите са проходни — питайте дали някой минава през Вашата, за да стигне до своята.
Красна поляна 3 и съседните райони
Разликата между два съседни квартала понякога е по-голяма, отколкото изглежда на картата. Ето как стои Красна поляна 3 спрямо околните:
| Район | Стая, €/мес. | До центъра | Метро |
|---|---|---|---|
| Красна поляна 3 | 240 € | 3,1 км | — |
| Красна поляна 1 | 250 € | 3,2 км | „Вардар“ |
| Красна поляна 2 | 205 € | 3,5 км | „Вардар“ |
| Бакстон | 255 € | 5,5 км | — |
| Факултета | 230 € | 4,5 км | „Овча купел“ |
Кафенета, заведения и нощен шум
Красна поляна 3 е тих. Заведенията се броят на пръсти, а вечер кварталът заспива рано. Ако обичате да излизате, сметнете колко струва таксито до центъра в петък вечер. Понякога то изяжда разликата в наема.
Сезонът на стаите в Красна поляна 3
Около университетите пазарът има ясен ритъм: от средата на август до края на септември стаите се дават за дни и цените са най-високи. През юни и юли студентите напускат, а хазяите стават сговорчиви. Започнете да търсите 3–4 седмици преди датата на нанасяне. По-рано обикновено няма смисъл — хубавите стаи не чакат.
Колко излизат консумативите
100% от обявите в Красна поляна 3 посочват парно от ТЕЦ. Парното е удобно, но сметката е сезонна и през януари може да е двойна спрямо октомври. Уговорете предварително как се дели.
Ориентировъчно консумативите на човек в Красна поляна 3 са 45 €–80 € зимата и около 25 €–45 € лятото, при трима души в апартамента. Поискайте да видите последните две-три фактури за ток и парно. Хазяин, който няма какво да крие, ги показва без проблем.
Търсите стая в Красна поляна 3? Ето как работим
- Попълвате заявка — квартал (Красна поляна 3), бюджет, дата на нанасяне и няколко думи за себе си. Отнема минута.
- Подбираме стаи в Красна поляна 3 и в съседните райони, които отговарят на бюджета — като проверяваме, че обявата е реална.
- Пишем Ви до 24 часа с предложенията и контакт със собственика за оглед.
- Договаряте директно — наемът и депозитът се плащат на собственика, не на нас. Услугата за търсещи стая е безплатна.
Собствениците, които дават стаи в Красна поляна 3, могат да ни пишат през формата за стаи — насочваме към тях подходящи наематели.
Чести въпроси за стаите в Красна поляна 3
Близо ли е Красна поляна 3 до метро?
Най-близката метростанция е „Цар Борис III“, на 1,5 км — пеша или една спирка с автобус. Ако метрото е приоритет, вижте стаи до метро.
Колко е двустаен в Красна поляна 3 в сравнение със стая?
Двустаен струва около 600 €, т.е. 360 € повече от стая. Ако сте двама, понякога едностаен излиза по-изгодно от две стаи — вижте стая за двама.
Може ли да направя адресна регистрация на стая под наем?
Да, ако собственикът даде писмено съгласие (декларация по чл. 92 от Закона за гражданската регистрация). Уговорете го преди подписване на договора — някои хазяи отказват. Повече в адресна регистрация при наем.
Колко голяма е обикновено стаята в Красна поляна 3?
Медианата в обявите за София е 20 кв.м. В панелните апартаменти стаите са 11–16 кв.м, хол — около 20. Обърнете внимание дали квадратурата в обявата включва общите части.
Приемат ли хазяите в Красна поляна 3 домашни любимци?
Малцина го пишат в обявата, но мнозина се съгласяват срещу допълнителен депозит. Как да го договорите — в стая с домашен любимец.
Колко струва паркиране в Красна поляна 3?
Паркирането на улицата е безплатно, но вечер местата са малко. Гараж или място в двора — отделно, по договаряне.
Колко са сметките за една стая в Красна поляна 3?
При трима души в апартамента консумативите са ориентировъчно 45–80 € на човек зимата (парното от ТЕЦ е най-голямото перо) и 25–45 € лятото. Ако искате фиксирана сума, търсете стая с включени сметки.
Още отговори — в всички въпроси и в съветите за наематели.
Какви стаи търсят хората в Красна поляна 3
Стаи за нощувки
Колко струва нощувка в стая в София, разлика между хостел и стаи за гости, какво е законно и кога е по-изгодно да наемете за месец.
Самостоятелна стая
Какво всъщност значи „самостоятелна стая“ в обявите, какви са вариантите и колко повече струват.
Таванска стая
Какво представлява таванската стая, колко струва в София и какво да проверите за отопление, жега и законов статут.
За работници
Легла и стаи за работни екипи край индустриалните зони на София – цени на легло, договор с фирма, фактури и адресна регистрация.
За дълъг срок
Как да наемете стая за 12 и повече месеца: индексация на наема, предизвестие, ремонти и по-добра цена срещу по-дълъг ангажимент.
С включени сметки
Как собствениците изчисляват наема с включени сметки, какви лимити слагат за отопление и ток и кой вариант излиза по-изгодно за година.
Стаи в районите около Красна поляна 3
Други райони с цени на стаите:
Давате стая в Красна поляна 3?
Ориентировъчният наем тук е 240 €. Публикувайте стаята безплатно — насочваме към Вас наематели от заявките за Красна поляна 3.