Стаи под наем за студенти в Студентски град и София

Къде да търсите според университета

СУ има факултети на различни места, включително в Студентски град и Лозенец, затова проверете къде ще са повечето ви лекции, преди да изберете квартал.

Колко струва стая в Студентски град

По нашата извадка от OLX легла и стаи за студенти в Студентски град и Полигона се предлагат около 200 € месечно с включени сметки, а по модела ни типичната обявена цена на стая в квартала е около 250 € без сметките. Разликата идва от типа: споделените стаи и по-старите блокове са по-евтини, а обзаведените стаи в нови сгради – по-скъпи.

Съседните квартали дават повече спокойствие почти на същата цена. В Дървеница и Мусагеница живеете на пет минути от ТУ и УНСС, но без шума от заведенията. Младост 1 е свързан с метро и е добър избор за студенти, които работят паралелно.

Ако бюджетът ви е по-нисък, прочетете какво може да се наеме до 150 €.

Общежитие или стая – кратко сравнение

Общежитията са най-евтиният вариант, но местата се разпределят по класиране и не винаги има за всички. Подробно сравнение има в статията общежитие или стая под наем. Накратко:

• Общежитие – ниска цена, близо до университета, но споделена стая, общи бани, ограничения за гости и често стари блокове.
• Стая в апартамент – по-скъпо, но с кухня, повече тишина и свобода да изберете съквартиранти.
• Стая при хазяин – понякога по-евтино и по-спокойно, но с правила на собственика.

Договор за учебната година

Много собственици в Студентски град предлагат договор от септември до юни. Това е удобно, но проверете няколко неща:

1. Какво става през лятото – плащате ли, пазите ли си стаята, можете ли да оставите вещи?
2. Кога се връща депозитът и какво се удържа.
3. Как се делят сметките със съквартирантите. Вижте как да разделим сметките.
4. Може ли родител да е поръчител вместо депозит.
5. Позволена ли е адресна регистрация – понякога е нужна за стипендии или карта за транспорт.

Договорът за наем е уреден в Закона за задълженията и договорите. Нашият образец е в статията договор за наем на стая.

Кога да започнете търсенето

Най-добрият прозорец е юли и началото на август. След класирането на университетите – в края на август и септември – търсенето скача и добрите стаи в Студентски град изчезват за дни. През февруари, между семестрите, също се освобождават места.

Родителите от други градове често наемат стая без да са я видели. Ако нямате възможност да дойдете, помолете за видеоразговор по време на огледа, а не само за снимки, и не превеждайте пари преди да видите договора.

Как да ви помогнем

Попълнете заявката, отбележете университета, бюджета и дали търсите самостоятелна стая или легло. Ще ви изпратим стаи от собственици в подходящите квартали. Услугата е безплатна за студентите.

Ако търсите съквартиранти, за да наемете цял апартамент заедно, вижте страницата за съквартиранти.

Какво да вземете при нанасяне

Около половината от стаите в обявите са обзаведени, но „обзаведена“ често значи легло, гардероб и бюро. Проверете и донесете, ако липсват:

• спално бельо, възглавница и завивка;
• настолна лампа – таванското осветление рядко стига за учене;
• разклонител и удължител;
• малко чекмедже или кутия за храна в общия хладилник;
• тапи за уши, ако стаята е към улицата.

Направете снимки на стаята при нанасяне и ги пратете на собственика. Това е най-простата защита на депозита в края на годината.