Стаи под наем във Факултета
Средно 230 € на месец за стая в Факултета, обикновено между 190 € и 280 €. Пращаме Ви подходящи стаи от собственици до 24 часа — без комисиона.
Очертанието на Факултета и обектите в него по данни от OpenStreetMap · около 1,9 км². ● магазини · ● зелени площи · ● аптеки · ● училища и читалища
Стая под наем във Факултета струва около 230 € на месец. Факултета е комплекс, в който живеят много млади хора под наем — съквартирантството тук е нормално, а не изключение, и това определя какви стаи ще намерите — и кои от тях си заслужават.
До Нов български университет са 2,5 км. До центъра са около 4,5 км. Можете да разгледате данните по-долу или направо да кажете какво търсите — ще Ви пишем с конкретни стаи.
Кой живее под наем в Факултета
Търсенето тук идва от студенти. До Нов български университет са 2,5 км, което е разстояние за колело или за две спирки с градския транспорт.
До центъра (НДК – Витошка) са около 4,4 км — удобно за всекидневно пътуване. Когато знаете кои са съседите по стая, знаете и какво да питате на огледа: кой кога става, кой кога се прибира и кой плаща интернета.
Кога е най-лесно да се намери стая във Факултета
Около университетите пазарът има ясен ритъм: от средата на август до края на септември стаите се дават за дни и цените са най-високи. През юни и юли студентите напускат, а хазяите стават сговорчиви. Когато подадете заявка при нас, пишете реалната дата на нанасяне. Така Ви предлагаме само стаи, които са свободни тогава.
Факултета по 8 показателя
Не са отзиви. Това е прочит на фактите за района, претеглен от гледна точка на човек, който търси стая.
Факултета за наемател на стая: 5,9 от 10
Оценката е наша и е изчислена от данните за района — не е събрана от мнения на клиенти.
230 € средно — малко под медианата за града (250 €). Добро съотношение между цена и удобство.
Метрото („Овча купел“) е на 1,3 км, плюс 10 автобусни спирки в района.
До Нов български университет са 2,5 км — няколко спирки.
4,5 км до центъра — 15–25 минути с транспорт.
Само 3 магазина. Голямото пазаруване е с пътуване.
Тих район с малко заведения. Добре за учене и сън.
2 зелени площи и 0 спортни обекта.
Предлагането е ограничено. Хубавите стаи се дават бързо — реагирайте в същия ден.
Договор и депозит за стая във Факултета
При наем от 230 € депозитът обикновено е още толкова — значи на нанасяне трябва да имате около 460 € (първи наем плюс депозит). Депозитът се връща при напускане, ако няма щети извън нормалното износване. Затова описът при нанасяне е толкова важен.
Настоявайте за писмен договор, дори хазяинът да е приятен човек. Той пази и двете страни, а без него не можете да направите адресна регистрация.
Каква е реалната цена на стая във Факултета
Ориентировъчният наем на стая във Факултета е 230 € на месец — с около 8% под средното за София (250 €). Нормалният диапазон е от 190 € за малка стая или стая при хазяйка до 280 € за голяма стая с балкон или собствена баня.
Собствени обяви за стаи във Факултета почти няма, затова цената е изведена от съседните райони (Красна поляна 3, Красна поляна 1 и Западен парк) и коригирана според типа на квартала.
Факултета и студентите
Най-близкият университет е Нов български университет, на 2,5 км. Стаите около университетите се дават основно за учебната година, от септември до юни. Ако търсите за дълъг срок, кажете го веднага — много хазяи ще предпочетат Вас пред студент за девет месеца.
Повече за студентските стаи, договорите за учебна година и най-удобните райони — в стаи за студенти.
Колко е оживено във Факултета
Факултета е тих. Заведенията се броят на пръсти, а вечер кварталът заспива рано. Ако обичате да излизате, сметнете колко струва таксито до центъра в петък вечер. Понякога то изяжда разликата в наема.
Огледът на стая във Факултета: на какво да внимавате
- Има ли опис на мебелите и техниката — той Ви пази при връщането на депозита.
- Как се плаща наемът — по банков път с основание, а не „на ръка“.
- Кой чисти общите части и как се купуват препаратите.
- Кой е собственикът — поискайте да видите документ за собственост или поне лична карта, която съвпада с нотариалния акт.
- Има ли ключ за Вашата стая и кой още има копие.
- Осветлението на пътя от спирката до входа вечер.
Пълният списък от 25 точки е в чеклиста за оглед на стая.
Паркиране за наематели във Факултета
Място за кола се намира, макар и не винаги пред самия вход. Много наематели тук изобщо нямат кола и не им трябва. В обявите за стаи паркирането почти никога не е упоменато — питайте изрично.
Стаи в Факултета срещу съседните квартали
Когато търсим стаи за наематели, почти винаги разширяваме търсенето към съседните райони. Ето ориентирите:
| Район | Стая, €/мес. | До центъра | Метро |
|---|---|---|---|
| Факултета | 230 € | 4,5 км | „Овча купел“ |
| Красна поляна 3 | 240 € | 3,1 км | — |
| Красна поляна 1 | 250 € | 3,2 км | „Вардар“ |
| Филиповци | 210 € | 8,5 км | — |
| Западен парк | 225 € | 3,5 км | „Вардар“ |
Транспорт: как се стига от Факултета до центъра
Най-близката метростанция е „Овча купел“, на 1,3 км. Не е пред входа, но с една спирка автобус или петнайсет минути пеша се стига. В района има 10 спирки на градския транспорт. До центъра са около 4,5 км — около 20–30 минути с градския транспорт.
Месечната карта за градския транспорт е разход, който хората забравят в бюджета. Ако живеете на пешеходно разстояние от работата, спестявате и нея.
Как да намерите стая във Факултета чрез нас
- Попълвате заявка — квартал (Факултета), бюджет, дата на нанасяне и няколко думи за себе си. Отнема минута.
- Подбираме стаи във Факултета и в съседните райони, които отговарят на бюджета — от собственици, без агенции.
- Пишем Ви до 24 часа с предложенията и контакт със собственика за оглед.
- Договаряте директно — наемът и депозитът се плащат на собственика, не на нас. Услугата за търсещи стая е безплатна.
Собствениците, които дават стаи във Факултета, могат да ни пишат през формата за стаи — насочваме към тях подходящи наематели.
Чести въпроси за стаите във Факултета
Близо ли е Факултета до метро?
Най-близката метростанция е „Овча купел“, на 1,3 км — пеша или една спирка с автобус. Ако метрото е приоритет, вижте стаи до метро.
Какво да пиша в заявката за стая във Факултета?
Бюджет с консумативите или без, дата на нанасяне, срок, с какво се занимавате (студент, работа, смени), пушите ли и имате ли домашен любимец. Колкото по-конкретно, толкова по-точни предложения.
Колко са сметките за една стая във Факултета?
При трима души в апартамента консумативите са ориентировъчно 45–80 € на човек зимата и 25–45 € лятото. Ако искате фиксирана сума, търсете стая с включени сметки.
Колко бързо може да намеря стая във Факултета?
Предлагането е по-малко, затова сметнете две до четири седмици. Ние пращаме първите предложения до 24 часа след заявката.
Как да намеря стая във Факултета без посредник?
Попълнете заявката — изпращаме Ви стаи директно от собственици в Факултета и съседните райони, без комисиона. Можете и сами да търсите по сайтовете за обяви; как да разпознаете собственик от агенция пише в стая от собственик.
Колко голяма е обикновено стаята във Факултета?
Медианата в обявите за София е 20 кв.м. В панелните апартаменти стаите са 11–16 кв.м, хол — около 20. Обърнете внимание дали квадратурата в обявата включва общите части.
Подходящ ли е Факултета за студенти?
Да — Нов български университет е на 2,5 км. Стаите тук се търсят особено през август и септември. Сравнете с най-удобните райони за студенти.
Безплатна ли е услугата ви за търсещи стая?
Да. Не взимаме такса от наемателите и не приемаме пари през сайта. Наемът и депозитът се плащат директно на собственика, след оглед и подписан договор.
Още отговори — в всички въпроси и в съветите за наематели.
Какви стаи търсят хората във Факултета
Самостоятелна стая
Какво всъщност значи „самостоятелна стая“ в обявите, какви са вариантите и колко повече струват.
Таванска стая
Какво представлява таванската стая, колко струва в София и какво да проверите за отопление, жега и законов статут.
До метро
Стаи до метрото по линии М1–М4: квартали по трасетата, колко добавя близостта до станция към наема и ориентировъчно време до центъра.
За работници
Легла и стаи за работни екипи край индустриалните зони на София – цени на легло, договор с фирма, фактури и адресна регистрация.
Със собствена баня
Стаи със самостоятелна баня в София: откъде идват, колко по-скъпи са (15–30%) и какво да проверите на огледа.
Без депозит
Защо хазяите искат депозит, как да го избегнете или разделите и какви рискове носи наемът без депозит.
Стаи в районите около Факултета
Други райони с цени на стаите:
Давате стая във Факултета?
Ориентировъчният наем тук е 230 €. Публикувайте стаята безплатно — насочваме към Вас наематели от заявките за Факултета.