Стаи под наем в Борово
Средно 250 € на месец за стая в Борово, обикновено между 205 € и 305 €. Пращаме Ви подходящи стаи от собственици до 24 часа — без комисиона.
Очертанието на Борово и обектите в него по данни от OpenStreetMap · около 0,6 км². ● магазини · ● зелени площи · ● аптеки · ● училища и читалища
Стая под наем в Борово струва около 250 € на месец. Борово е смес от тухлени кооперации и блокове от 70-те, с работещ транспорт и магазин на всеки ъгъл, и това определя какви стаи ще намерите — и кои от тях си заслужават.
До центъра са около 4,2 км. Типичната сграда е на 7 етажа. Подбираме стаи от собственици, без комисиона за наемателя. Заявката отнема минута.
Цени на стаите в Борово през 2026 г.
Ориентировъчният наем на стая в Борово е 250 € на месец — почти колкото средното за София (250 €). Нормалният диапазон е от 205 € за малка стая или стая при хазяйка до 305 € за голяма стая с балкон или собствена баня.
Оценката не е изсмукана от пръстите — стъпва на 156 обяви за наем в Борово и на 98 обяви за стаи в София, които сме проследили през септември.
За сравнение: едностаен в Борово струва около 470 €, а двустаен — около 620 € на месец. Стаята излиза изгодна, докато човек е сам и не държи на собствена кухня.
За кого е подходящ Борово
Основните наематели в Борово са студенти и млади специалисти, които искат да ходят пеша до работа. До Нов български университет са 2,2 км, което е разстояние за колело или за две спирки с градския транспорт.
До центъра (НДК – Витошка) са около 3,2 км — удобно за всекидневно пътуване. Когато знаете кои са съседите по стая, знаете и какво да питате на огледа: кой кога става, кой кога се прибира и кой плаща интернета.
Борово и студентите
В радиус от 3 км са Нов български университет (2,2 км), ВУЗФ (2,2 км) и Медицински университет (2,9 км). Студентският сезон определя цените: през юли можете да договорите стая с 10–15% под цената от септември.
Повече за студентските стаи, договорите за учебна година и най-удобните райони — в стаи за студенти.
Магазини и ежедневие в Борово
Около Борово има поне 63 магазина за хранителни стоки, включително Фантастико, T MARKET и Бурлекс.
В споделен апартамент пазаруването рядко е общо — всеки има рафт в хладилника и шкаф в кухнята. Попитайте на огледа колко място реално остава за Вас.
Борово през очите на наемател
Сравнете с другите райони — скалата е една и съща за всички 240.
Борово за наемател на стая: 8,8 от 10
Колкото по-висока, толкова по-лесно се живее под наем в Борово без кола и с ограничен бюджет.
250 € — около средното за София. Плащате за местоположението, не за лукс.
Метрото („Цар Борис III“) е на 1,1 км, плюс 8 автобусни спирки в района.
До Нов български университет са 2,2 км — няколко спирки.
4,2 км до центъра — 15–25 минути с транспорт.
63 магазина за храна, вкл. Фантастико, T MARKET и Бурлекс. Всичко е на крачка.
Над 46 заведения. Оживено — и шумно вечер, ако стаята гледа към улицата.
79 зелени площи и 7 спортни обекта.
156 обяви за наем в нашата извадка — голям избор, лесно се договаря.
Как се придвижвате, ако живеете в Борово
Най-близката метростанция е „Цар Борис III“, на 1,1 км. Не е пред входа, но с една спирка автобус или петнайсет минути пеша се стига. В района има 8 спирки на градския транспорт и 5 трамвайни. До центъра са около 4,2 км — около 20–30 минути с градския транспорт.
При избора на стая пресметнете пътя не до центъра, а до конкретното място, където ходите всеки ден. Една стая за 30 € по-евтина, но с час път в посока, рядко е добра сделка.
Колко е оживено в Борово
С 25 ресторанта, 12 кафенета и 1 бара Борово е район, в който вечер има живот. Ако спите леко, питайте за стая към двора и проверете прозорците — PVC дограмата решава повече, отколкото изглежда.
Сметки и отопление в Борово
92% от обявите в Борово посочват парно от ТЕЦ. Парното е удобно, но сметката е сезонна и през януари може да е двойна спрямо октомври. Уговорете предварително как се дели.
Ориентировъчно консумативите на човек в Борово са 45 €–80 € зимата и около 25 €–45 € лятото, при трима души в апартамента. Ако не искате изненади, търсете стая с включени сметки — плащате малко повече, но сумата е еднаква всеки месец.
Паркове и спорт около Борово
В района има 79 зелени площи. Спортните обекти са 7.
Когато живеете в стая, а не в цял апартамент, паркът става част от жилището. Там се чете, говори се по телефона на спокойствие и се почива от съквартирантите.
Жилищата в Борово: блокове, кооперации, ново строителство
Типичната сграда в Борово е на 7 етажа, като 82% от жилищата са във високи блокове. Фондът е смесен — от панел от 70-те до нови кооперации.
В високите блокове асансьорът е стандарт, но в стари входове често спира. Питайте кога е ремонтиран последно. Квадратурата на стаята в обявите често включва и част от коридора. Мерете сами или поне погледнете дали леглото и бюрото влизат едновременно.
Близо ли е Борово до работа
Най-близката голяма работна зона е центъра (НДК – Витошка), на 3,2 км. С градския транспорт това е между 20 и 40 минути в зависимост от часа.
Питайте хазяина дали апартаментът има оптичен интернет и каква е скоростта. За дистанционна работа това е по-важно от квадратурата.
Месечен бюджет, ако живеете в Борово
Наемът е най-голямото перо, но не единственото. Ето реалистичен месечен бюджет за един човек в стая в Борово:
| Разход | € на месец |
|---|---|
| Наем на стая (медиана за района) | 250 € |
| Консумативи, средно за годината (с парно) | 55 € |
| Месечна карта за градския транспорт | 26 € |
| Храна и домакински (готвене вкъщи) | 230 € |
| Общо | 561 € |
Ако тази сума е твърде висока, погледнете съседните квартали по-долу — понякога една спирка по-нататък наемът пада с 20–30 €.
Търсите стая в Борово? Ето как работим
- Попълвате заявка — квартал (Борово), бюджет, дата на нанасяне и няколко думи за себе си. Отнема минута.
- Подбираме стаи в Борово и в съседните райони, които отговарят на бюджета — от собственици, без агенции.
- Пишем Ви до 24 часа с предложенията и контакт със собственика за оглед.
- Договаряте директно — наемът и депозитът се плащат на собственика, не на нас. Услугата за търсещи стая е безплатна.
Собствениците, които дават стаи в Борово, могат да ни пишат през формата за стаи — насочваме към тях подходящи наематели.
Чести въпроси за стаите в Борово
Какво да пиша в заявката за стая в Борово?
Бюджет с консумативите или без, дата на нанасяне, срок, с какво се занимавате (студент, работа, смени), пушите ли и имате ли домашен любимец. Колкото по-конкретно, толкова по-точни предложения.
Какво да проверя на огледа на стая в Борово?
Ключ за стаята, брой хора на баня, влага по ъглите, дограма, интернет в самата стая, опис на мебелите и кой е собственикът по документи. Пълен списък: чеклист за оглед.
Близо ли е Борово до метро?
Най-близката метростанция е „Цар Борис III“, на 1,1 км — пеша или една спирка с автобус. Ако метрото е приоритет, вижте стаи до метро.
Как стигам от Борово до центъра?
Разстоянието е около 4,2 км. С метро от „Цар Борис III“ — най-бързо и предвидимо. В пиковия час добавете 10–15 минути.
Може ли да наема стая в Борово само за месец-два?
Може, но е по-трудно и по-скъпо — собствениците предпочитат поне 6 месеца. За кратък престой по-добър вариант са стаите за нощувки и за ден. Посочете срока в заявката и ще търсим целенасочено.
Колко са сметките за една стая в Борово?
При трима души в апартамента консумативите са ориентировъчно 45–80 € на човек зимата (парното от ТЕЦ е най-голямото перо) и 25–45 € лятото. Ако искате фиксирана сума, търсете стая с включени сметки.
Какви магазини има в Борово?
В района има 63 магазина за храна, включително Фантастико, T MARKET и Бурлекс.
Още отговори — в всички въпроси и в съветите за наематели.
Какви стаи търсят хората в Борово
За работници
Легла и стаи за работни екипи край индустриалните зони на София – цени на легло, договор с фирма, фактури и адресна регистрация.
С включени сметки
Как собствениците изчисляват наема с включени сметки, какви лимити слагат за отопление и ток и кой вариант излиза по-изгодно за година.
За дълъг срок
Как да наемете стая за 12 и повече месеца: индексация на наема, предизвестие, ремонти и по-добра цена срещу по-дълъг ангажимент.
За двама
Стая за двойка или двама приятели в София: доплащане за втори човек (20–40%), размер на леглото и кога гарсониерата излиза по-изгодно.
Самостоятелна стая
Какво всъщност значи „самостоятелна стая“ в обявите, какви са вариантите и колко повече струват.
С домашен любимец
Как да намерите стая с куче или котка в София: страховете на собствениците, депозит за любимец, клаузи и квартали с паркове.
Стаи в районите около Борово
Други райони с цени на стаите:
Давате стая в Борово?
Ориентировъчният наем тук е 250 €. Публикувайте стаята безплатно — насочваме към Вас наематели от заявките за Борово.