Стаи под наем в Павлово
Средно 260 € на месец за стая в Павлово, обикновено между 215 € и 320 €. Пращаме Ви подходящи стаи от собственици до 24 часа — без комисиона.
Квартал на София · среден наем на стая 260 €.
Една стая в Павлово е около 260 € на месец. Но цената е само половината от решението. Павлово е спален район с блокове, в който наемите са по-ниски, а пътят до центъра е по-дълъг.
Типичната сграда е на 5 етажа. В района има 36 магазина за храна. Можете да разгледате данните по-долу или направо да кажете какво търсите — ще Ви пишем с конкретни стаи.
Цени на стаите в Павлово през 2026 г.
Ориентировъчният наем на стая в Павлово е 260 € на месец — почти колкото средното за София (250 €). Нормалният диапазон е от 215 € за малка стая или стая при хазяйка до 320 € за голяма стая с балкон или собствена баня.
Изчисляваме го така: взимаме медианния наем на двустаен в Павлово (635 €) и го умножаваме по дела, който стаите заемат спрямо цели жилища в цяла София — около 40%.
За сравнение: едностаен в Павлово струва около 500 €, а двустаен — около 635 € на месец. Стаята излиза изгодна, докато човек е сам и не държи на собствена кухня.
Павлово и съседните райони
Разликата между два съседни квартала понякога е по-голяма, отколкото изглежда на картата. Ето как стои Павлово спрямо околните:
| Район | Стая, €/мес. | До центъра | Метро |
|---|---|---|---|
| Павлово | 260 € | 5,5 км | — |
| Княжево | 225 € | 8,9 км | — |
| Бояна | 300 € | 7,6 км | — |
| Овча купел | 240 € | 5,4 км | „Мизия“ |
| Красно село | 265 € | 4,1 км | „Цар Борис III“ |
| Борово | 250 € | 4,2 км | „Цар Борис III“ |
Павлово през очите на наемател
Цена, транспорт, университети, център, магазини, заведения, паркове и предлагане — всеки показател от 1 до 10.
Павлово за наемател на стая: 8,1 от 10
Колкото по-висока, толкова по-лесно се живее под наем в Павлово без кола и с ограничен бюджет.
260 € — около средното за София. Плащате за местоположението, не за лукс.
Метрото („Цар Борис III“) е на 1,9 км, плюс 23 автобусни спирки в района.
Нов български университет е на 1,1 км — пеша до лекции.
5,5 км до центъра — около половин час в пиковия час.
36 магазина за храна, вкл. Lidl. Всичко е на крачка.
Над 33 заведения. Оживено — и шумно вечер, ако стаята гледа към улицата.
22 зелени площи и 1 спортни обекта.
73 обяви за наем — нормално предлагане.
За кого е подходящ Павлово
Основните наематели в Павлово са студенти. Нов български университет е буквално на 1,1 км — повечето наематели тук са студенти и това се усеща в ритъма на квартала: оживено през учебната година, тихо през юли и август.
До центъра (НДК – Витошка) са около 4,6 км — удобно за всекидневно пътуване. Когато знаете кои са съседите по стая, знаете и какво да питате на огледа: кой кога става, кой кога се прибира и кой плаща интернета.
Договор и депозит за стая в Павлово
При наем от 260 € депозитът обикновено е още толкова — значи на нанасяне трябва да имате около 520 € (първи наем плюс депозит). Има и хазяи, които приемат депозита на две вноски или изобщо без депозит — вижте стаи без депозит.
Настоявайте за писмен договор, дори хазяинът да е приятен човек. Той пази и двете страни, а без него не можете да направите адресна регистрация.
Работни зони около Павлово
Най-близката голяма работна зона е центъра (НДК – Витошка), на 4,6 км. С градския транспорт това е между 20 и 40 минути в зависимост от часа.
Ако работите нощни смени, търсете стая, която не е до кухнята или входната врата — сънят през деня е най-трудното в споделения апартамент.
Тихо ли е в Павлово
С 11 ресторанта, 13 кафенета Павлово е район, в който вечер има живот. Ако спите леко, питайте за стая към двора и проверете прозорците — PVC дограмата решава повече, отколкото изглежда.
Преди да дадете депозит в Павлово
- Има ли опис на мебелите и техниката — той Ви пази при връщането на депозита.
- Кой чисти общите части и как се купуват препаратите.
- Кой е собственикът — поискайте да видите документ за собственост или поне лична карта, която съвпада с нотариалния акт.
- Има ли ключ за Вашата стая и кой още има копие.
- Колко е силен интернетът в самата стая, не в хола до рутера.
- Дограмата и радиаторите — пуснете парното или климатика дори за минута.
Пълният списък от 25 точки е в чеклиста за оглед на стая.
Какво има наблизо за всеки ден
Около Павлово има поне 36 магазина за хранителни стоки, включително Lidl. Има и пазар (Базар Вихрен). Най-близкият мол е Търговски център Павлово.
Хлябът, водата, препаратите за почистване — общите покупки е добре да се делят от касичка, а не „който се сети“. Така се избягват повечето спорове.
Паркиране за наематели в Павлово
Място за кола се намира, макар и не винаги пред самия вход. Много наематели тук изобщо нямат кола и не им трябва. В обявите за стаи паркирането почти никога не е упоменато — питайте изрично.
Жилищата в Павлово: блокове, кооперации, ново строителство
Типичната сграда в Павлово е на 5 етажа. Много от сградите са от последните години — по-малки стаи, но нова дограма, асансьор и често собствена баня.
Без асансьор, ако стаята е на четвърти или пети етаж, преместването с куфари и кашони е отделно приключение — договорете деня на нанасяне, когато някой може да помогне. Стените между стаите в панела са тънки — чува се всичко. В тухлените кооперации звукът е по-приглушен.
Паркове и спорт около Павлово
В района има 22 зелени площи. Спортните обекти са 1.
Малко хора го мислят при избора на стая, но разходката след работа е най-евтиното нещо за психиката. Кварталите със зеленина задържат наемателите по-дълго.
Заявка за стая в Павлово: какво следва
- Попълвате заявка — квартал (Павлово), бюджет, дата на нанасяне и няколко думи за себе си. Отнема минута.
- Подбираме стаи в Павлово и в съседните райони, които отговарят на бюджета — като проверяваме, че обявата е реална.
- Пишем Ви до 24 часа с предложенията и контакт със собственика за оглед.
- Договаряте директно — наемът и депозитът се плащат на собственика, не на нас. Услугата за търсещи стая е безплатна.
Собствениците, които дават стаи в Павлово, могат да ни пишат през формата за стаи — насочваме към тях подходящи наематели.
Чести въпроси за стаите в Павлово
Мога ли да дам стая под наем в Павлово чрез вас?
Да — публикуването е безплатно през давам стая под наем. Ориентир за цена в Павлово: около 260 €. Как се определя наемът и какви са данъците — в как да дадем стая под наем.
Колко струва стая под наем в Павлово?
Около 260 € на месец по нашите данни от септември 2026 г., с нормален диапазон от 215 € до 320 €. Към това прибавете консумативите — ориентировъчно 25–80 € според сезона и отоплението. Вижте всички квартали в цените по райони.
Кои са съседните райони на Павлово?
Княжево, Бояна, Овча купел и Красно село. Ако не намерите стая точно тук, разширяването на търсенето с един-два съседни района почти винаги дава повече избор при сходна цена.
Колко е депозитът за стая в Павлово?
Обикновено един месечен наем — около 260 €. Тоест на нанасяне са нужни около 520 €. Някои собственици приемат депозит на две вноски или без депозит срещу по-дълъг договор — вижте стаи без депозит.
Какво да пиша в заявката за стая в Павлово?
Бюджет с консумативите или без, дата на нанасяне, срок, с какво се занимавате (студент, работа, смени), пушите ли и имате ли домашен любимец. Колкото по-конкретно, толкова по-точни предложения.
Колко са сметките за една стая в Павлово?
При трима души в апартамента консумативите са ориентировъчно 45–80 € на човек зимата и 25–45 € лятото. Ако искате фиксирана сума, търсете стая с включени сметки.
Колко бързо може да намеря стая в Павлово?
Предлагането е по-малко, затова сметнете две до четири седмици. Ние пращаме първите предложения до 24 часа след заявката.
Какво да проверя на огледа на стая в Павлово?
Ключ за стаята, брой хора на баня, влага по ъглите, дограма, интернет в самата стая, опис на мебелите и кой е собственикът по документи. Във входовете без асансьор помислете и за етажа. Пълен списък: чеклист за оглед.
Още отговори — в всички въпроси и в съветите за наематели.
Какви стаи търсят хората в Павлово
С домашен любимец
Как да намерите стая с куче или котка в София: страховете на собствениците, депозит за любимец, клаузи и квартали с паркове.
До метро
Стаи до метрото по линии М1–М4: квартали по трасетата, колко добавя близостта до станция към наема и ориентировъчно време до центъра.
За дълъг срок
Как да наемете стая за 12 и повече месеца: индексация на наема, предизвестие, ремонти и по-добра цена срещу по-дълъг ангажимент.
Стаи в центъра
Кои квартали влизат в центъра, колко струва стая там и какво печелите и губите спрямо панелните квартали.
Стая до 150 €
Реалистичен анализ какво може да се наеме в София за 100–150 € месечно и къде да търсите.
Без депозит
Защо хазяите искат депозит, как да го избегнете или разделите и какви рискове носи наемът без депозит.
Стаи в районите около Павлово
Други райони с цени на стаите:
Давате стая в Павлово?
Ориентировъчният наем тук е 260 €. Публикувайте стаята безплатно — насочваме към Вас наематели от заявките за Павлово.