Стаи под наем в Красно село
Средно 265 € на месец за стая в Красно село, обикновено между 220 € и 325 €. Пращаме Ви подходящи стаи от собственици до 24 часа — без комисиона.
Очертанието на Красно село и обектите в него по данни от OpenStreetMap · около 0,7 км². ● магазини · ● зелени площи · ● аптеки · ● училища и читалища
Колко струва да живееш в стая в Красно село, колко далеч е до центъра и кой още живее тук под наем — отговорите са на тази страница, с числа, а не с общи фрази. Красно село е утвърден жилищен район, близо до центъра, но без неговия шум и без неговите цени.
До Нов български университет са 1,9 км. В района има 49 магазина за храна. Ако искате да не губите време в разглеждане на обяви, оставете заявка — ще Ви изпратим подходящи стаи в Красно село до 24 часа, безплатно.
Колко струва стая под наем в Красно село
Ориентировъчният наем на стая в Красно село е 265 € на месец — почти колкото средното за София (250 €). Нормалният диапазон е от 220 € за малка стая или стая при хазяйка до 325 € за голяма стая с балкон или собствена баня. В момента на проверката ни имаше 2 публикувани обяви за стаи в Красно село, с медиана 200 €.
Оценката не е изсмукана от пръстите — стъпва на 116 обяви за наем в Красно село и на 98 обяви за стаи в София, които сме проследили през септември.
Двустаен тук се дава средно за 650 €. Разликата спрямо стаята е 385 € месечно — толкова струва самостоятелността.
Сметки и отопление в Красно село
92% от обявите в Красно село посочват парно от ТЕЦ. Парното е удобно, но сметката е сезонна и през януари може да е двойна спрямо октомври. Уговорете предварително как се дели.
Ориентировъчно консумативите на човек в Красно село са 45 €–80 € зимата и около 25 €–45 € лятото, при трима души в апартамента. Ако не искате изненади, търсете стая с включени сметки — плащате малко повече, но сумата е еднаква всеки месец.
Преди да дадете депозит в Красно село
- Шумът вечер — идете на оглед след 21:00, ако можете.
- Къде се държат велосипеди, куфари и зимни дрехи — в стая от 14 кв.м мястото свършва бързо.
- Как се плаща наемът — по банков път с основание, а не „на ръка“.
- Кой чисти общите части и как се купуват препаратите.
- Има ли ключ за Вашата стая и кой още има копие.
- Кой е собственикът — поискайте да видите документ за собственост или поне лична карта, която съвпада с нотариалния акт.
Пълният списък от 25 точки е в чеклиста за оглед на стая.
Кой наема стаи в Красно село
Търсенето тук идва от студенти и млади специалисти, които искат да ходят пеша до работа. До Нов български университет са 1,9 км, което е разстояние за колело или за две спирки с градския транспорт.
До центъра (НДК – Витошка) са около 3,2 км — удобно за всекидневно пътуване. Профилът на наемателите влияе и на правилата — в студентски апартамент гостите и шумът се толерират повече, в апартамент с работещи хора тишината след 22:00 е неписан закон.
Силни и слаби страни на Красно село
Сравнете с другите райони — скалата е една и съща за всички 240.
Красно село за наемател на стая: 8,5 от 10
Числата идват от OpenStreetMap и от собствената ни извадка от обяви за наем, не от отзиви.
265 € — около средното за София. Плащате за местоположението, не за лукс.
Метро „Цар Борис III“ на 0,6 км. Най-важното предимство за наемател без кола.
До Нов български университет са 1,9 км — няколко спирки.
4,1 км до центъра — 15–25 минути с транспорт.
49 магазина за храна, вкл. Фантастико, Lidl и Бурлекс. Всичко е на крачка.
Над 35 заведения. Оживено — и шумно вечер, ако стаята гледа към улицата.
9 зелени площи и 4 спортни обекта.
116 обяви за наем — нормално предлагане.
Къде се тича и разхожда в Красно село
В района има 9 зелени площи. Спортните обекти са 4.
Малко хора го мислят при избора на стая, но разходката след работа е най-евтиното нещо за психиката. Кварталите със зеленина задържат наемателите по-дълго.
Колко струва месец в Красно село — с наема
Когато сравнявате квартали, сравнявайте цялата сметка. За Красно село тя изглежда приблизително така:
| Разход | € на месец |
|---|---|
| Наем на стая (медиана за района) | 265 € |
| Консумативи, средно за годината (с парно) | 55 € |
| Месечна карта за градския транспорт | 26 € |
| Храна и домакински (готвене вкъщи) | 230 € |
| Общо | 576 € |
Сумите са ориентировъчни и не включват еднократния депозит — обикновено един месечен наем.
Близо ли е Красно село до работа
Най-близката голяма работна зона е центъра (НДК – Витошка), на 3,2 км. С градския транспорт това е между 20 и 40 минути в зависимост от часа.
Питайте хазяина дали апартаментът има оптичен интернет и каква е скоростта. За дистанционна работа това е по-важно от квадратурата.
Стая или цял апартамент със съквартиранти
Тристаен в Красно село се дава средно за 800 €. Разделен на 3, това е 267 € на човек — почти колкото стая при хазяин. Разликата е, че тук Вие сте наемателят, а не гост в чуждо жилище.
Условието е да намерите хора, с които да подпишете заедно, и да се разберете кой е основният наемател пред собственика. Ако някой напусне, наемът остава същият — това е рискът.
Най-подходящият момент за търсене
Около университетите пазарът има ясен ритъм: от средата на август до края на септември стаите се дават за дни и цените са най-високи. През юни и юли студентите напускат, а хазяите стават сговорчиви. Когато подадете заявка при нас, пишете реалната дата на нанасяне. Така Ви предлагаме само стаи, които са свободни тогава.
Красно село и съседните райони
Разликата между два съседни квартала понякога е по-голяма, отколкото изглежда на картата. Ето как стои Красно село спрямо околните:
| Район | Стая, €/мес. | До центъра | Метро |
|---|---|---|---|
| Красно село | 265 € | 4,1 км | „Цар Борис III“ |
| Борово | 250 € | 4,2 км | „Цар Борис III“ |
| Белите брези | 245 € | 3,4 км | „България“ |
| Хиподрума | 255 € | 2,8 км | „България“ |
| Славия | 260 € | 4,4 км | „Цар Борис III“ |
| Павлово | 260 € | 5,5 км | — |
Жилищата в Красно село: блокове, кооперации, ново строителство
Типичната сграда в Красно село е на 7 етажа, като 84% от жилищата са във високи блокове. Много от сградите са от последните години — по-малки стаи, но нова дограма, асансьор и често собствена баня.
В високите блокове асансьорът е стандарт, но в стари входове често спира. Питайте кога е ремонтиран последно. В старите апартаменти стаите са проходни — питайте дали някой минава през Вашата, за да стигне до своята.
Търсите стая в Красно село? Ето как работим
- Попълвате заявка — квартал (Красно село), бюджет, дата на нанасяне и няколко думи за себе си. Отнема минута.
- Подбираме стаи в Красно село и в съседните райони, които отговарят на бюджета — само такива, които са свободни на Вашата дата.
- Пишем Ви до 24 часа с предложенията и контакт със собственика за оглед.
- Договаряте директно — наемът и депозитът се плащат на собственика, не на нас. Услугата за търсещи стая е безплатна.
Ако сте собственик и давате стая в Красно село, можете да я публикувате безплатно през давам стая под наем.
Чести въпроси за стаите в Красно село
Колко голяма е обикновено стаята в Красно село?
Медианата в обявите за София е 20 кв.м. Обърнете внимание дали квадратурата в обявата включва общите части.
Близо ли е Красно село до метро?
Най-близката метростанция е „Цар Борис III“, на 0,6 км — пеша. Ако метрото е приоритет, вижте стаи до метро.
Какво да пиша в заявката за стая в Красно село?
Бюджет с консумативите или без, дата на нанасяне, срок, с какво се занимавате (студент, работа, смени), пушите ли и имате ли домашен любимец. Колкото по-конкретно, толкова по-точни предложения.
Подходящ ли е Красно село за студенти?
Да — Нов български университет е на 1,9 км. Стаите тук се търсят особено през август и септември. Сравнете с най-удобните райони за студенти.
Какви магазини има в Красно село?
В района има 49 магазина за храна, включително Фантастико, Lidl и Бурлекс.
Може ли да направя адресна регистрация на стая под наем?
Да, ако собственикът даде писмено съгласие (декларация по чл. 92 от Закона за гражданската регистрация). Уговорете го преди подписване на договора — някои хазяи отказват. Повече в адресна регистрация при наем.
Как стигам от Красно село до центъра?
Разстоянието е около 4,1 км. С метро от „Цар Борис III“ — най-бързо и предвидимо. В пиковия час добавете 10–15 минути.
Колко струва стая под наем в Красно село?
Около 265 € на месец по нашите данни от септември 2026 г., с нормален диапазон от 220 € до 325 €. Към това прибавете консумативите — ориентировъчно 25–80 € според сезона и отоплението. Вижте всички квартали в цените по райони.
Още отговори — в всички въпроси и в съветите за наематели.
Какви стаи търсят хората в Красно село
Обзаведена стая
Какво трябва да включва обзаведена стая в София, как да направите опис със снимки и кога необзаведената излиза по-изгодно.
От собственик
Как да различите обява от собственик от обява на агенция, как да проверите собствеността и какво печелите без посредник.
Със собствена баня
Стаи със самостоятелна баня в София: откъде идват, колко по-скъпи са (15–30%) и какво да проверите на огледа.
Евтини стаи
Кои квартали в София са най-евтини за стая, колко време ще пътувате и как да договорите по-добра цена.
Самостоятелна стая
Какво всъщност значи „самостоятелна стая“ в обявите, какви са вариантите и колко повече струват.
До метро
Стаи до метрото по линии М1–М4: квартали по трасетата, колко добавя близостта до станция към наема и ориентировъчно време до центъра.
Стаи в районите около Красно село
Други райони с цени на стаите:
Давате стая в Красно село?
Ориентировъчният наем тук е 265 €. Публикувайте стаята безплатно — насочваме към Вас наематели от заявките за Красно село.