Стаи под наем в Медицинска академия
Средно 260 € на месец за стая в Медицинска академия, обикновено между 215 € и 320 €. Пращаме Ви подходящи стаи от собственици до 24 часа — без комисиона.
Квартал на София · среден наем на стая 260 €.
Стая под наем в Медицинска академия струва около 260 € на месец. Медицинска академия е плътно застроен квартал с къси разстояния, в който хазяите познават пазара и рядко надписват, и това определя какви стаи ще намерите — и кои от тях си заслужават.
До Медицински университет са 0,8 км. До центъра са около 2,1 км. Подбираме стаи от собственици, без комисиона за наемателя. Заявката отнема минута.
За кого е подходящ Медицинска академия
Най-често стая в Медицинска академия търсят студенти, хора, които работят в центъра (НДК – Витошка) и млади специалисти, които искат да ходят пеша до работа. Медицински университет е буквално на 0,8 км — повечето наематели тук са студенти и това се усеща в ритъма на квартала: оживено през учебната година, тихо през юли и август.
До центъра (НДК – Витошка) има само 1,2 км — затова търсенето идва и от хора, които искат да ходят на работа пеша. Профилът на наемателите влияе и на правилата — в студентски апартамент гостите и шумът се толерират повече, в апартамент с работещи хора тишината след 22:00 е неписан закон.
Къде се тича и разхожда в Медицинска академия
Най-близо са градина Софийски герой и Сухо езеро. Спортните обекти са 3, сред тях Вагнер.
Когато живеете в стая, а не в цял апартамент, паркът става част от жилището. Там се чете, говори се по телефона на спокойствие и се почива от съквартирантите.
Какви са сградите и стаите в Медицинска академия
Типичната сграда в Медицинска академия е на 6 етажа, като 53% от жилищата са във високи блокове. Фондът е смесен — от панел от 70-те до нови кооперации.
В високите блокове асансьорът е стандарт, но в стари входове често спира. Питайте кога е ремонтиран последно. Квадратурата на стаята в обявите често включва и част от коридора. Мерете сами или поне погледнете дали леглото и бюрото влизат едновременно.
Медицинска академия през очите на наемател
Не са отзиви. Това е прочит на фактите за района, претеглен от гледна точка на човек, който търси стая.
Медицинска академия за наемател на стая: 8,9 от 10
Колкото по-висока, толкова по-лесно се живее под наем в Медицинска академия без кола и с ограничен бюджет.
260 € — около средното за София. Плащате за местоположението, не за лукс.
Метро „Медицински университет“ на 0,5 км. Най-важното предимство за наемател без кола.
Медицински университет е на 0,8 км — пеша до лекции.
2,1 км до центъра — 15–25 минути с транспорт.
29 магазина за храна. Всичко е на крачка.
Над 34 заведения. Оживено — и шумно вечер, ако стаята гледа към улицата.
градина Софийски герой и Сухо езеро наблизо и 3 спортни обекта.
188 обяви за наем в нашата извадка — голям избор, лесно се договаря.
Цени на стаите в Медицинска академия през 2026 г.
Ориентировъчният наем на стая в Медицинска академия е 260 € на месец — почти колкото средното за София (250 €). Нормалният диапазон е от 215 € за малка стая или стая при хазяйка до 320 € за голяма стая с балкон или собствена баня.
Числото е изчислено от нашата извадка от 8212 обяви за наем от септември 2026 г.: стаята в един квартал струва средно около 40% от наема на двустаен апартамент в същия квартал.
Тристаен апартамент в Медицинска академия струва около 800 €. Разделен на трима, това е по 267 € на човек без сметките — затова тук толкова хора живеят със съквартиранти.
Стаи за студенти в Медицинска академия
В радиус от 3 км са Медицински университет (0,8 км), ВУЗФ (1 км), УАСГ (2 км), Софийски университет (2,7 км) и НАТФИЗ (2,6 км). Затова през август и септември търсенето рязко скача — хубавите стаи се дават за дни, често още преди обявата да стигне до сайтовете.
За студент важни са три неща, които рядко пишат в обявите: бюро с достатъчно светлина, стабилен интернет и дали останалите в апартамента също учат. Питайте за всяко от тях.
Как да се защитите при наем на стая в Медицинска академия
Конкретно за Медицинска академия: При наем от 260 € депозитът обикновено е още толкова — значи на нанасяне трябва да имате около 520 € (първи наем плюс депозит). Някои хазяи искат два депозита; това е допустимо, но е повод да договорите по-нисък наем.
Договорът за стая е същият договор за наем, само че предметът е стая с право на ползване на общите части. Какво задължително да пише в него — в договор за наем на стая.
Близо ли е Медицинска академия до работа
Най-близката голяма работна зона е центъра (НДК – Витошка), на 1,2 км. Това е разстояние за пеша или тротинетка, и е основната причина хора с офис работа да търсят стая точно тук.
Ако работите нощни смени, търсете стая, която не е до кухнята или входната врата — сънят през деня е най-трудното в споделения апартамент.
Изгодно ли е да наемете апартамент с приятели в Медицинска академия
Тристаен в Медицинска академия се дава средно за 800 €. Разделен на 3, това е 267 € на човек — почти колкото стая при хазяин. Разликата е, че тук Вие сте наемателят, а не гост в чуждо жилище.
Практично е стаите да се делят по квадратура: най-голямата стая плаща повече, най-малката — по-малко. Сумата остава същата, но никой не се чувства прецакан.
Колко излизат консумативите
94% от обявите в Медицинска академия посочват парно от ТЕЦ. Парното е удобно, но сметката е сезонна и през януари може да е двойна спрямо октомври. Уговорете предварително как се дели.
Ориентировъчно консумативите на човек в Медицинска академия са 45 €–80 € зимата и около 25 €–45 € лятото, при трима души в апартамента. Поискайте да видите последните две-три фактури за ток и парно. Хазяин, който няма какво да крие, ги показва без проблем.
Медицинска академия и съседните райони
Ако не намерите подходяща стая точно тук, съседните райони често са на няколко минути разстояние, с различни цени:
| Район | Стая, €/мес. | До центъра | Метро |
|---|---|---|---|
| Медицинска академия | 260 € | 2,1 км | „Медицински университет“ |
| Лозенец | 250 € | 2,5 км | „Европейски съюз“ |
| Хиподрума | 255 € | 2,8 км | „България“ |
| Иван Вазов | 265 € | 2,5 км | „България“ |
| Белите брези | 245 € | 3,4 км | „България“ |
Търсите стая в Медицинска академия? Ето как работим
- Попълвате заявка — квартал (Медицинска академия), бюджет, дата на нанасяне и няколко думи за себе си. Отнема минута.
- Подбираме стаи в Медицинска академия и в съседните райони, които отговарят на бюджета — от собственици, без агенции.
- Пишем Ви до 24 часа с предложенията и контакт със собственика за оглед.
- Договаряте директно — наемът и депозитът се плащат на собственика, не на нас. Услугата за търсещи стая е безплатна.
Собствениците, които дават стаи в Медицинска академия, могат да ни пишат през формата за стаи — насочваме към тях подходящи наематели.
Чести въпроси за стаите в Медицинска академия
Може ли да наема стая в Медицинска академия само за месец-два?
Може, но е по-трудно и по-скъпо — собствениците предпочитат поне 6 месеца. За кратък престой по-добър вариант са стаите за нощувки и за ден. Посочете срока в заявката и ще търсим целенасочено.
Колко е двустаен в Медицинска академия в сравнение със стая?
Двустаен струва около 650 €, т.е. 390 € повече от стая. Ако сте двама, понякога едностаен излиза по-изгодно от две стаи — вижте стая за двама.
Колко е депозитът за стая в Медицинска академия?
Обикновено един месечен наем — около 260 €. Тоест на нанасяне са нужни около 520 €. Някои собственици приемат депозит на две вноски или без депозит срещу по-дълъг договор — вижте стаи без депозит.
Безплатна ли е услугата ви за търсещи стая?
Да. Не взимаме такса от наемателите и не приемаме пари през сайта. Наемът и депозитът се плащат директно на собственика, след оглед и подписан договор.
Колко струва паркиране в Медицинска академия?
Паркирането на улицата е безплатно, но вечер местата са малко. Гараж или място в двора — отделно, по договаряне.
Може ли да направя адресна регистрация на стая под наем?
Да, ако собственикът даде писмено съгласие (декларация по чл. 92 от Закона за гражданската регистрация). Уговорете го преди подписване на договора — някои хазяи отказват. Повече в адресна регистрация при наем.
Колко са сметките за една стая в Медицинска академия?
При трима души в апартамента консумативите са ориентировъчно 45–80 € на човек зимата (парното от ТЕЦ е най-голямото перо) и 25–45 € лятото. Ако искате фиксирана сума, търсете стая с включени сметки.
Как да намеря стая в Медицинска академия без посредник?
Попълнете заявката — изпращаме Ви стаи директно от собственици в Медицинска академия и съседните райони, без комисиона. Можете и сами да търсите по сайтовете за обяви; как да разпознаете собственик от агенция пише в стая от собственик.
Още отговори — в всички въпроси и в съветите за наематели.
Какви стаи търсят хората в Медицинска академия
Съквартиранти
Как да намерите съквартиранти в София, как да разделите наема по размер на стаите и какъв договор да изберете.
За дълъг срок
Как да наемете стая за 12 и повече месеца: индексация на наема, предизвестие, ремонти и по-добра цена срещу по-дълъг ангажимент.
От собственик
Как да различите обява от собственик от обява на агенция, как да проверите собствеността и какво печелите без посредник.
Обзаведена стая
Какво трябва да включва обзаведена стая в София, как да направите опис със снимки и кога необзаведената излиза по-изгодно.
Стаи за нощувки
Колко струва нощувка в стая в София, разлика между хостел и стаи за гости, какво е законно и кога е по-изгодно да наемете за месец.
Стаи за студенти
Къде да търсите стая според университета, колко струва в Студентски град и кога да изберете общежитие.
Стаи в районите около Медицинска академия
Други райони с цени на стаите:
Давате стая в Медицинска академия?
Ориентировъчният наем тук е 260 €. Публикувайте стаята безплатно — насочваме към Вас наематели от заявките за Медицинска академия.